1. 建造一栋30层的楼房，每层面积设定为1000平方米，采用框剪结构搭配桩基础，预计总造价大约为6000万元人民币。

2. 建筑成本中，原材料开支通常占到总造价的50%至60%，据此推断，原材料费用大约在3000万元人民币左右。

3. 商品房的建造成本包括多个方面：

- 设计费用：开发商需依据政府规划要求，委托专业建筑规划机构进行设计，这是建设过程中的必要支出。

- 监理费用：监理是工程建设中不可或缺的环节，其费用通常按照工程基价和专业系数计算，对于商品住宅项目，系数一般设定为1。

- 前期准备费用：在正式建设前，需完成多项前期工作，如地质勘探、场地平整（三通一平）、搭建围墙等，这些费用综合大约为每平方米16元。

- 建筑施工费用：涵盖打夯、地基结构、主体结构施工、内部基本装修、外部门窗安装等，是房建成本中的主要部分。

- 配套设施费用：楼房建成并不意味着立即可以使用，还需完成一系列配套设施建设，包括电力、给排水、燃气、安防、管道铺设、小区绿化等。

4. 其他相关费用：在楼房从开发商转手至消费者的过程中，还会产生其他多项费用。例如，开发商的营销成本、人员工资、办公运营成本、税费支出，以及为融资开发项目而产生的财务费用等。这些费用在不同地区有所不同，一般介于每平方米800元至1000元之间。