二手房过户费用涉及多种因素，具体数额需根据房屋是否已满两年、卖方是否为唯一住房、买方是否为首套房以及评估价格等条件确定。常见的费用项目包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费及工本费等。具体费用如下：

测绘费为每平方米1.36元，评估费占评估价格的0.5%。契税方面，初次购房的评估额按1%计算，非首次购房则按3%计算；若房屋已满两年且为唯一住房，可享受契税减免。所得税则按房产交易额的1%收取，但如果房屋已满两年且为卖方唯一住房，则可以免征。

交易费为每平方米6元，工本费固定为80元。此外，营业税按房产评估价的5.6%计算，但如果房产已满两年，则可以免征。

综上所述，购买一套60平米的二手房，总费用会因具体情况而有所不同。以35万作为房产评估价为例，计算如下：

测绘费：60平方米 × 1.36元/平方米 = 81.6元

评估费：35万 × 0.5% = 1750元

契税：初次购房按1%计算，35万 × 1% = 3500元

所得税：按1%计算，35万 × 1% = 3500元

交易费：60平方米 × 6元/平方米 = 360元

工本费：80元

营业税：35万 × 5.6% = 19600元

以上各项费用合计：81.6元 + 1750元 + 3500元 + 3500元 + 360元 + 80元 + 19600元 = 29371.6元

若房屋已满两年且为卖方唯一住房，则可减免契税和营业税，实际费用为：81.6元 + 1750元 + 360元 + 80元 = 2071.6元

综上，购买这套60平米的二手房，若符合减免条件，实际过户费用大约为2071.6元，如不符合，则为29371.6元。