自通知发布之日起，西安对于住房限购政策进行了具体规定。针对本市户籍居民家庭，包括夫妻双方及未成年子女，如果已有1套住房，他们可以在市辖区内限购1套新建商品住房和二手住房。同时，非本市户籍居民家庭，若能提供在本市一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，同样可以限购1套住房。

而对于已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，政策则更为严格。这些家庭在市辖区内将被暂停售房资格。此外，无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，同样将被暂停在市辖区内购房。

这一政策旨在控制房价上涨，稳定房地产市场，同时也为住房需求较大的家庭提供了一定的便利。通过限购措施，可以有效防止投资性购房行为，确保住房资源用于满足真实居住需求，从而促进房地产市场的健康稳定发展。

针对已拥有较多房产的家庭，政策的实施将使他们难以继续购买更多房产，有助于减少市场上的投机行为。同时，对于那些符合条件的购房者，这一政策也提供了一定的支持，确保了住房资源的有效分配，使得更多有需要的家庭能够购买到合适的住房。

总的来说，西安的住房限购政策通过差异化限购措施，既考虑了居民的实际住房需求，也有效遏制了市场上的投机行为，有助于维护房地产市场的稳定，为居民创造一个更加公平、健康的居住环境。