广州的房价相对较低的原因主要有以下几点：

一、经济发展状况与城市定位

广州作为一线城市，经济发展较为成熟，但相对于其他一线城市如北京、上海，其房价并没有达到同样的高度。这可能与广州的城市定位有关，虽然广州是重要的经济中心，但其生活成本相对较低，这也影响了房价的走势。

二、政策调控影响

政府对房地产市场的调控政策对房价有着直接影响。广州政府在近年来对房地产市场进行了一系列的调控，包括限购、限贷等政策的实施，有效地抑制了房价的过快上涨。同时，政府还加大了对租赁市场的扶持力度，为购房者提供了更多的住房选择，也在一定程度上平稳了房价。

三、交通便利与供给需求平衡

广州拥有发达的交通网络，地铁、公交等公共交通覆盖面广，有效降低了居民的生活成本。此外，广州的住房供给相对充足，能够在一定程度上平衡需求，防止房价因供需失衡而快速上涨。

四、区域竞争与产业转移效应

珠三角地区的经济发展相对均衡，周边城市如深圳、东莞等也吸引了大量的产业和人口转移。这种区域竞争效应使得广州的房价没有像其他一些城市那样快速上涨。同时，随着产业的转移和升级，一些新兴产业的发展也带来了新的就业机会和人口流动，对房价产生了一定的影响。

综上所述，广州的房价相对较低是由多种因素共同作用的结果。从经济发展状况、政策调控、交通便利到区域竞争与产业转移等多方面因素的综合作用，共同决定了广州的房价走势。